El alcalde Félix Arratia Cruz y el director del Instituto de la Vivienda de Nuevo
León, Eugenio Montiel Amoroso, informaron del proceso para que las familias
puedan obtener los títulos de propiedad de sus viviendas.
Del 12 al 30 de mayo, personal acreditado por Fomerrey realizará un censo casa
por casa para la recolección de documentos. Adicional, instalará módulos de
atención permanentes para resolver dudas y atender casos específicos.
Juárez, Nuevo León, a 04 de mayo del 2025.- Después de vivir 35 años en la
incertidumbre al no contar con los documentos legales que los acreditara como
propietarios de sus viviendas, este día, en el marco de una sesión informativa, el
alcalde Félix Arratia Cruz y el director del Instituto de la Vivienda de Nuevo León,
Eugenio Montiel Amoroso, anunciaron el inicio del proceso de regularización de los
predios irregulares en los sectores I, II, III y IV de Monte Kristal, en el municipio de
Juárez.
Ante la presencia de los vecinos, el edil municipal resaltó el trabajo realizado en las
últimas semanas en coordinación con el Instituto y la Asociación de Colonos Monte
Kristal A.C, para concluir con este esfuerzo tan importante para la administración
municipal y lograr que alrededor de 9 mil familias juarenses cuenten con la certeza
jurídica y puedan obtener los títulos de propiedad de sus viviendas, ello, luego de la
firma de convenio realizada el pasado 21 de abril.
Este convenio destacó Arratia Cruz, además del compromiso de agilizar
extraordinariamente los plazos para proceder con las escrituraciones lo más pronto
posible, incluye el reconocimiento de los pagos realizados por los habitantes por cada
predio o cada lote.
En este sentido, informó a los colonos que no tendrán que pagar “absolutamente ni un
peso de más, “si es que ya cumplieron con su compromiso de saldar esos adeudos”.
Respecto al impuesto de adquisición de inmuebles, el edil anunció que el municipio
cobrará $1 peso por el trámite con el objetivo de que nadie se quede sin su escritura.
El proceso agregó, será ágil, siempre y cuando se cuente con la colaboración de las y
los habitantes. Por ello, conminó a la comunidad facilitar el trabajo del personal
debidamente acreditado por Fomerrey, la Asociación Civil y el Municipio, quienes
recorrerán casa por casa.
El trabajo recalcó Félix Arratia, “arranca en este momento, es muy importante que
todas y todos colaboremos en este esfuerzo y que se pongan en orden con sus predios
y escrituras, y lo que no se hizo en 35 años empezar a hacerlo ya”.
Al hacer uso de la palabra, el Director del Instituto de la Vivienda de Nuevo León,
Eugenio Montiel Amoroso, señaló que “nuestro objetivo no es solo firmar documentos.
Buscamos garantizar que cada predio cuente con las condiciones legales necesarias
para ofrecer la certeza jurídica que cada familia necesita, asegurando así su
tranquilidad y la seguridad de su patrimonio”.
Asimismo, Montiel Amoroso detalló que el proceso de regularización incluirá una serie
de actividades como censos, medición de lotes y recolección de documentación,
iniciando el 12 de mayo por los siguientes sectores: primero (12-16 mayo), cuarto (19-
23 mayo) y segundo (26-30 mayo).
Fomerrey instalará además, módulos de atención permanentes para resolver dudas y
atender casos específicos. En los sectores no regularizados, se llevará a cabo un
levantamiento físico y legal de los predios para integrar el expediente que permita su
escrituración y se formarán comités vecinales que acompañarán al personal en la toma
de medidas dentro de los hogares.
Además, el proceso de regularización se llevará a cabo con costos bajos,
estableciendo una cuota de $500 por escritura, que tiene como beneficios adicionales
cláusulas testamentarias y protección contra embargo.
“Este esfuerzo es fundamental para la seguridad jurídica de las familias, pero solo
podremos avanzar con la colaboración de cada uno de ustedes. Juntos, lograremos
completar el proceso de regularización y asegurar el bienestar de la comunidad”,
agregó Montiel Amoroso.
En el evento realizado en el Centro Comunitario Monte Kristal, asistieron también el
director de Regularización de la Tenencia de la Tierra del Instituto de la Vivienda de
Nuevo León, Noé Luna Trejo, el representante de la Asociación de Colonos Monte
Kristal A.C, Candelario Obregón, el secretario del Ayuntamiento y el director de
Regularización de la Tenencia de la Tierra municipal, Américo Garza Salinas y
Alejandro Molina, respectivamente, así como síndicas, síndicos, regidoras y regidores
del Cabildo municipal.